1984〜1994年築, 専有面積42.45㎡〜62.45㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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モアリッツ九条南
大阪府大阪市西区九条南四丁目
/ 九条駅 徒歩8分
1989年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,866万円
54.6万円/㎡
1,380
2,371
3,362
4,352
AI査定結果
推定相場価格
2,866万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜3,362万円
45.2万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月18日
モアリッツ九条南
2,830万円（54.0万円/㎡）/ 2階 / 52.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 2,830万円 | 54.0万円 | 2階 | 52.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 43.7万円 | 4階 | 59.04㎡ | 2S | 南 |
| 2023/10/16 | 2,580万円 | 43.7万円 | 4階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 50.1万円 | 4階 | 51.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | モアリッツ九条南 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,830万円 | 54.0万円 | 52.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 2,380万円 | 43.8万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | シティパル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,350万円 | 42.0万円 | 55.99㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 東急ドエルアルス阿波座 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/30 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 2,380万円 | 49.7万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2025/09/18 | シティライフ京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,080万円 | 53.1万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション江戸堀第2 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.32㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション土佐堀 大阪市西区土佐堀一丁目 | 肥後橋駅8分 | 2,180万円 | 44.1万円 | 49.38㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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